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在外墙装饰装修项目中，最容易出问题的项目就属于外墙保温了，外墙保温出现问题 ，
基本都是外墙保温层开裂，外墙保温脱落，就是这最常见的外墙保温维修问题，困扰好多开发商和总包，
出现业主和物业之间的矛盾，也是大部分因为保温问题，
保温墙体问题处理
外墙保温层脱落
一、
因为使用材料的质量问题、施工过程不注意等原因，外墙保温板材容易出现移位、空鼓、脱落，浆体保温层存在空鼓和脱落。如果没有及时处理，墙面的保温效果会大打折扣。
外墙保温脱落原因：
1、基层结构因素。框架结构外墙在砼梁柱和砌体接缝处，易发生因砌体变形而造成的保温层破坏。脚手架洞口等未砌实，形成保温层局部基层不牢而破坏。外墙装饰构件固定不牢、移位，形成推拉作用，使保温层局部空鼓、产生裂纹后长期渗水，最终导致保温层脱落;
2、抗压措施不当。保温板表面荷载过大，或对负风压抵抗措施采用不合理，如沿海地区或高层建筑外墙采用非钉粘结合的粘结方式，极易使保温板块被风压破坏而空鼓脱落;
3、墙体界面处理不当。除黏土砖墙外，其他墙体均应用界面砂浆胶粉处理后再涂抹浆体保温材料，否则易造成保温层直接空鼓或界面处理材质失效，形成界面层与主体墙空鼓，连带形成保温层空鼓。保温板表面也需要使用界面砂浆处理，否则也会造成保温层局部空鼓。
二、抹面层开裂
外墙保温抹面层由抹面砂浆和增强网组成，抹面砂浆胶粉分为底层砂浆胶粉和面层砂浆胶粉。抹面层施工时，首先将底层砂浆抹于已经安装好的外保温板表面，加增强网，将增强网浅抹入底层砂浆，再在之上抹面层砂浆胶粉，厚度不得小于3毫米，必须露纹不露网。
抹面砂浆又称抗裂砂浆或防裂砂浆，对整个外保温系统起着关键作用，为外保温板建造一道可靠的加强保护层。开裂的抹面层无法解决外保温的保温、隔热、抗风压、防火、耐冻融、防水、耐候、阻燃、透气、开裂等问题。
抹面层开裂原因：
1、材料因素。外墙保温的保温板密度应是18~22kg/m3，有些施工单位会以次充好，采用18kg/m3以下的保温板，密度不够，易导致抹面砂浆层开裂;保温板的自然收缩时间在自然环境中长达60天，由于生产企业资金周转和成本控制等因素，陈化时间不到七天的保温板就已上墙，这样的结果是上墙后的保温板继续收缩，粘附再保温板上的抹面砂浆胶粉层被拉裂;
2、施工技术。基层表面的平整度过大，采用黏结剂厚度、多层板、表面打磨找平等调整方法都会导致保温质量存在缺陷;基层表面的灰尘、颗粒等妨碍粘贴的物质没有进行界面处理;保温板粘结面积过小，不符合规范，达不到粘结面积的质量要求;在暴晒或高温天气下进行米面砂浆层施工，面层失水过快导致裂缝产生;
3、温差变化。膨胀聚苯板和抗裂砂浆这两层材料的导热系数不同，膨胀聚苯板的导热系数为0.042W/(m·K)，抗裂砂浆胶粉的导热系数为0.93W/(m·K)，导热系数相差22倍。夏季太阳直射在抹面砂浆表面时，抹面砂浆表面温度可达50~70℃，遇突然降雨砂浆面温度会降至15℃左右，温差可达35~55℃。这种温差变化和昼夜温差、季节气温的影响，导致抹面砂浆层发生变形的量差大，容易产生裂缝。
新型外墙保温材料盘点
一、保温材料概述
在建筑装饰装修中，将用于控制室内热量外流的材料叫做保温材料，
防止室外热量进入室内的材料叫做隔热材料。
常用的保温绝热材料按其成分可分为有机、无机两大类。
按其形态又可分为纤维状、多孔状微孔、气泡、粒状、层状等多种，
下面就一些比较常见的材料做简单介绍。
第一：XPS挤出聚苯乙烯发泡板材。又称聚苯乙烯挤塑板(简称XPS);具有完美的闭孔蜂窝状结构，其密度、吸水率、导热系数及蒸汽渗透系数等方面均低于其它类型的板状保温材料，因此具有强度好、质轻、不透气、耐腐蚀、抗老化、价格低等特点，广泛用于建筑业的保温隔热、公路、铁路、机场、广场的防冻保温、家庭装修等领域。
第二：保温砂浆。保温砂浆是以各种轻质材料为骨料，以水泥为胶凝料，掺和一些改性添加剂，经生产企业搅拌混合而制成的一种预拌干粉砂浆胶粉。主要用于建筑外墙保温，具有施工方便、耐久性好等优点。
第三：酚醛泡沫。酚醛泡沫是国际上公认的建筑行列中最有发展前途的一种新型保温材料。因为，这种新材料与通常的高分子树脂依靠加入阻燃剂得到的材料有本质的不同，在火中不燃烧，不熔化，也不会散发有毒烟雾，并具有质轻、无毒、无腐蚀、保温、节能、隔音、价廉等优点
第四：EPS板。EPS板又称苯板、泡沫板，是可发性聚苯乙烯板的简称。是由可发性聚苯乙烯原料(Expandable Polystyrene)经过预发、熟化、成型、烘干和切割等工艺制成。它既可制成不同密度、不同形状的泡沫塑料制品，又可以生产出各种不同厚度的泡沫板材。
第四、无机纤维状保温材料
1矿物棉.岩棉及其制品
矿物棉是以工业废料矿渣为主要原料，经熔化，用喷吹法或离心法而制成的棉状绝热材料：岩棉是以天然岩石为原料制成的矿物棉.常用岩石如玄武岩、辉绿岩、角闪岩等。
矿物棉特点：矿物棉及制品是一种优质的保温材料，已有100余年生产和应用的历史。其质轻、保温、隔热、吸声.化学稳定性好、不燃烧、耐腐蚀，并且原料来源丰富，成本较低：
矿物棉主要用途：其制品主要用干建筑物的墙壁.屋顶、天花板等处的保温绝热和吸声，还可制成防水毡和管道的套管。
2玻璃棉及制品
玻璃棉是用玻璃原料或碎玻璃熔融后制成的一种纤维状材料，它包括短棉和超细棉两种。
玻璃棉特点：在高温、低温下能保持良好的保温性能;具有良好的弹性恢复力;具有良好的吸音性能对各种声波.噪音均有良好的吸音效果;化学稳定性好，无老化现象长期使用性能不变,产品厚度、密度和形状可按用户要求加工。
主要用途：短棉主要制成玻璃棉毡、卷毡，用于建筑物的隔热和隔声，通风、空调设备的保温、隔声等。超细棉主
要制成玻璃棉板和玻璃棉管套.用干大型录音棚.冷库、仓库、船舶.航空、隧道以及房建工程的保温、隔音，还可用于供热、供水.动力等设备管道的保温。
3硅酸铝棉及制品
硅酸铝棉即直径3-5m的硅酸铝纤维，又称耐火纤维，是以优质焦宝石.高纯氧化铝.二氧化硅、锆英沙等为原料.选择适当的工艺处理，经电阻炉熔融喷吹或甩丝，使化学组成与结构相同与不同的分散材料进行聚合纤维化制得的无机材料，是当前国内外公认的新型优质保温绝热材料。
特点：具有质轻、耐高温、低热容量，导热系数低、优良的热稳定性、优良的抗拉强度和优良的化学稳定性。
主要用途：广泛用于电力、石油、冶金、建材.机械、化工、陶瓷等工业部门工业窑炉的高温绝热封闭以及用作于过滤、吸声材料。
4石棉及其制品
石棉又称“石绵”，为商业性术语，指具有高抗张强度、高挠性、耐化学和热侵蚀.电绝缘具有可纺性的硅酸盐类矿物产品。它是天然的纤维状的硅酸盐类类矿物质的总称。
特点：具有高度耐火性、电绝缘性和绝热性.是重要的防火、绝保温材料。
主要用途：主要用干机械传动、制动以及保温、防火、隔热、防腐、隔音、绝缘等方面，其中较为重要的是汽车、化工、电器设备、建筑业等制造部门。
5无机微孔材料
(1)硅藻土。硅藻土由无定形的SIO2组成，并含有少量fe2o3、CaO、MgO、al2o3;及有机杂质。
特点：硅藻土通常呈浅黄色或浅灰色，质软，多孔而轻，其空隙率为50%~80%，因此具有良好的保温绝热性能。硅藻土的化学成分为含水的非晶质SIO2，其最高使用温度可达到900℃。
主要用途：工业上常用来作为保温材料、过滤材料、填料、研磨材料、水玻璃原料、脱色剂及催化剂载体等.
(2)硅酸钙及其制品。
硅酸钙保温材料是以65%氧化硅(石英砂粉、硅藻土等)、35%免氧化钙(也有用消石灰、电石渣等)和5%增强纤维(如石棉.玻璃纤维等)为主要原料，经过搅拌、加热、凝胶、成型、蒸压硬化、干燥等工序制成的一种新型保温材料。
特点：表观密度小，抗折强度高，导热系数小，使用温度高，耐水性好，防火性强，无腐蚀，经久耐用，其制品易加工、易安装。
主要用途：广泛用干冶金、电力、化工等工业的热力管道、设备、窑炉的保温隔热材料，房屋建筑的内外墙、平顶的防火覆盖材料，各类舰船的仓室墙壁及过道的防火隔热材料。
2.6无机气泡状保温材料
(1)膨胀珍珠岩及其制品。
膨胀珍珠岩是天然珍珠岩煅烧而得，呈蜂窝泡沬状的白色或灰白色颗粒，是一种高效能的绝热材料。
特点：密度小，导热系数低，化学性稳定.使用温度范围宽，吸湿能力小，无毒无味，不腐蚀，不燃烧，吸音和施工方便、
主要用途：建筑工程中膨胀珍珠岩散料主要用作填充材料、现浇水泥珍珠岩保温、隔热层，粉刷材料以及耐火混凝土方面，其制品广泛用于较低温度的热管道、热设备及其他工业管道设备和工业建筑的保温绝热，以及工业与民用建筑维护结构的保温、隔热、吸声。
(2)加气混凝土。
加气混凝土是一种轻质多空的建筑材料，它是以水泥、石灰、矿渣、粉煤灰、砂、发气材料等为原料，经磨细，配料、浇注、切割、蒸压养护和铣磨等工序而制成的，因其经发气后制品内部含有大量均匀而细小的气孔.故名加气混凝土。
特点：重量轻〔孔隙达70%-80%，体积密度一般为400-700kg/m，相当于实心粘土砖的1/3,普通混凝土的1/5，保温性能好，良好的耐火性能，不散发有害气体，具有可加工性，良好的吸声性能，原料来源广、生产效率高、生产能耗低。
主要用途：主要用于建筑工程中的轻质砖、轻质墙、隔音砖、隔声砖隔热砖和节能砖
第五、有机气泡状保温材料
1模塑聚苯乙烯泡沬塑料(EPS)
模塑聚苯乙烯泡沫塑料是采用可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后，在磨具中加热成型而制得的，具有闭孔结构的，使用温度不超过75℃的聚苯乙烯泡沫塑料板材。
特点：具有优异持久的保温隔热性、独特的缓冲抗震性、抗老化性和防水性能
主要用途：在日程生活、农业、交通运输业、军事工业、航天工业等许多领域都得到了广泛的应用。特别是大型泡沬板材的市场需求量很大，作为彩钢夹芯板.钢丝
(板)网架轻质复合板、墙体外贴板.屋面保温板以及地热用板等.它更广泛地被应用在房屋建筑领域，用作保温、隔热、防水和地面的防潮材料等。
2挤塑聚苯乙烯泡沫塑料(XPS)
XPS即绝热用挤塑聚苯乙烯泡沬塑料，俗称挤塑板，它是以聚苯乙烯树脂为原料加上其他的原辅料与聚含物.通过加热混合同时注入催化剂，然后挤塑压出成型而制造的硬质泡沫塑料板。
特点：具有完美的闭孔蜂窝结构，其结构的闭孔率达到了99%以上，这种结构让XPS板有极低的吸水性(几乎不吸水)、低热导系数、高抗压性、抗老化性(正常使用几乎无老化分解现象。)
主要用途：广泛用于墙体保温、平面混凝土屋顶及钢结构屋顶的保温;用于低温储藏地面、泊车、机场跑道.高速公路等领域的防潮保温。
3聚氨酯硬质泡沬塑料
聚氨酯硬质泡沫塑料是异氰酸酯和羟基化合物经聚合发泡制成，按其硬度可分为软质和硬质两类，聚氨酯硬质泡沬塑料一般为室温发泡，成型工艺比较简单。按施工机械化程度可分为手工发泡及机械发泡：按发泡时的压力可分为高压发泡及低压发泡;按成型方式可分为浇注发泡及喷涂发泡。
特点：聚氨酯硬泡多为闭孔结构.具有绝热效果好.重量轻、比强度大、施工方便等优良特性，同时还具有隔音、防震.电绝缘、耐热、耐寒、耐溶剂等特点
主要用途：食品等行业冷冻冷藏设备的绝热材料：工业设备保温：如储罐、管道等;建筑保温材料;灌封材料等等。
管道保温材料：
第一、矿棉，包括岩石、炉渣等，其可以被用于所有的管道保温——特别是较高的温度的工业管道，这也是运用最为广泛的管道。
第二、弹性泡沫，橡胶泡沫广泛应用于制冷、空调管道保温上，同时由于其特性常被用于加热系统的管道保温上。
第三、聚乙烯是现今中国家庭当中用于防止家庭供水管道冰冻中最广泛的材料。
对于保温材料的选择，一定要慎之又慎，一旦应用不当，很容易出现问题，而且因为是隐蔽工程，想要修补，难度也比较大。
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